CUENTA NUEVA
Numero: 1511128003
Tarjeta. 4152313452695153
Titular: Jorge Luis Iriberri Ajuria
Institución: BANCOMER
NOTICIAS DE OCTUBRE 2018
ASAMBLEA DEL DIA 05 DE OCTUBRE 2018
Se llevó a cabo Reunión por parte de las personas que estuvieron en funciones desde el 01 de octubre 2017 hasta el 30 de Septiembre 2018 según convocatoria al calce.
1.- Se eligió el nuevo equipo para operar por un año de la forma siguiente:
A partir del 01 de Noviembre 2018 y hasta el 31 de Octubre 2019
2.- Se Comunica que la cuenta 1542214881 de BBVA Bancomer a nombre de Gloria Valdez Millan, será cancelada el día 30 de Octubre 2018 y se les solicita a los condóminos NO depositar en dicha cuenta después de esa fecha.
3.- Se les hará llegar vía correo electrónico el nuevo numero de Cuenta Bancaria en los subsecuentes días.
4. Los acuerdos tomados el día 30 de Septiembre 2017 siguen vigentes.
5.-Se les solicita a quienes quieran hacer uso de la palapa ara reuniones que deben solicitar el lugar a los encargados, por el tema de logística, además deben dejar el lugar Limpio, así como respetar el Reglamento.
Artículo 34.- Con excepción de las Asambleas Generales convocadas para modificar la Escritura Constitutiva, extinguir el Régimen de Propiedad en Condominio o afectar el dominio del inmueble, se suspenderá a los condóminos o poseedores morosos su derecho a voto conservando siempre su derecho a voz, en la Asamblea General.
Para efectos de esta Ley son casos de morosos los siguientes:
I. La falta de pago de dos cuotas o más para el fondo de mantenimiento y administración y el fondo de reserva;
II. La falta de pago de una cuota extraordinaria de acuerdo a los plazos establecidos; y/o
III. Cuando por sentencia judicial o laudo administrativo debidamente ejecutoriado, se haya condenado al pago de daños a favor del condominio y éste no haya sido cubierto. En estos supuestos no serán considerados para el quórum de instalación de la Asamblea General, estando impedidos para ser electos como Administrador Condómino, o como miembros del Comité de Vigilancia.
CAPITULO III
DEL NOMBRAMIENTO Y FACULTADES DEL COMITÉ DE VIGILANCIA
Artículo 47.- Los condominios deberán contar con un Comité de Vigilancia integrado por dos o hasta cinco condóminos, dependiendo del número de unidades de propiedad privativa, designándose de entre ellos un presidente y de uno a cuatro vocales sucesivamente, mismos que actuarán de manera colegiada, y sus decisiones se tomarán por mayoría simple. Una minoría que represente por lo menos el 20% del número de condóminos tendrá derecho a designar a uno de los vocales.
(REFORMADO, G.O.D.F. 13 DE ENERO DE 2015)
Artículo 48. El nombramiento de los miembros del Comité de Vigilancia será por un año, o
hasta en tanto no se remueva de su cargo por la Asamblea General, desempeñándose en
forma honorífica. Podrán reelegirse sólo dos de sus miembros por un período consecutivo.
Está disposición será aplicable a todos los Comités al interior del condominio.
Artículo 49.- El Comité de Vigilancia tendrá las siguientes funciones y obligaciones:
I. Cerciorarse de que el Administrador cumpla con los acuerdos de la Asamblea General;II. Tendrá acceso y deberá revisar periódicamente todos los documentos, comprobantes,
contabilidad, libros de actas, estados de cuenta y en general toda la documentación e
información relacionada con el condominio, para lo cual el Administrador deberá
permitirle el acceso a dicha información y documentación;
III. Supervisar que el Administrador lleve a cabo el cumplimiento de sus funciones;
IV. Contratar y dar por terminados los servicios profesionales a que se refiere el artículo 41
de esta Ley;
V. En su caso, dar su conformidad para la realización de las obras a que se refiere el
artículo 26 fracción I;
VI. Verificar y emitir dictamen de los estados de cuenta que debe rendir el o los
Administradores ante la Asamblea General, señalando sus omisiones, errores o
irregularidades de la administración;
VII. Constatar y supervisar la inversión de los fondos;
Se llevó a cabo Reunión por parte de las personas que estuvieron en funciones desde el 01 de octubre 2017 hasta el 30 de Septiembre 2018 según convocatoria al calce.
1.- Se eligió el nuevo equipo para operar por un año de la forma siguiente:
A partir del 01 de Noviembre 2018 y hasta el 31 de Octubre 2019
SERVICIO
|
RESPONSABLE
|
ADMINISTRACION LOCAL
|
CARMEN CHAVEZ
|
TESORERIA
| |
CONTROL DE CUENTAS Y CIERRES
|
DOMINGO GERONIMO V.
|
2.- Se Comunica que la cuenta 1542214881 de BBVA Bancomer a nombre de Gloria Valdez Millan, será cancelada el día 30 de Octubre 2018 y se les solicita a los condóminos NO depositar en dicha cuenta después de esa fecha.
3.- Se les hará llegar vía correo electrónico el nuevo numero de Cuenta Bancaria en los subsecuentes días.
4. Los acuerdos tomados el día 30 de Septiembre 2017 siguen vigentes.
5.-Se les solicita a quienes quieran hacer uso de la palapa ara reuniones que deben solicitar el lugar a los encargados, por el tema de logística, además deben dejar el lugar Limpio, así como respetar el Reglamento.
TITULO TERCERO DE LAS ASAMBLEAS Y TIPOS DE
ORGANIZACIÓN DE LOS CONDOMINIOS
Los acuerdos de la Asamblea
General deberán de sujetarse a lo dispuesto en esta Ley, su Reglamento, la
Escritura Constitutiva, el Reglamento Interno y otras disposiciones de orden
público. Artículo 34.- Con excepción de las Asambleas Generales convocadas para modificar la Escritura Constitutiva, extinguir el Régimen de Propiedad en Condominio o afectar el dominio del inmueble, se suspenderá a los condóminos o poseedores morosos su derecho a voto conservando siempre su derecho a voz, en la Asamblea General.
Para efectos de esta Ley son casos de morosos los siguientes:
I. La falta de pago de dos cuotas o más para el fondo de mantenimiento y administración y el fondo de reserva;
II. La falta de pago de una cuota extraordinaria de acuerdo a los plazos establecidos; y/o
III. Cuando por sentencia judicial o laudo administrativo debidamente ejecutoriado, se haya condenado al pago de daños a favor del condominio y éste no haya sido cubierto. En estos supuestos no serán considerados para el quórum de instalación de la Asamblea General, estando impedidos para ser electos como Administrador Condómino, o como miembros del Comité de Vigilancia.
CAPITULO III
DEL NOMBRAMIENTO Y FACULTADES DEL COMITÉ DE VIGILANCIA
Artículo 47.- Los condominios deberán contar con un Comité de Vigilancia integrado por dos o hasta cinco condóminos, dependiendo del número de unidades de propiedad privativa, designándose de entre ellos un presidente y de uno a cuatro vocales sucesivamente, mismos que actuarán de manera colegiada, y sus decisiones se tomarán por mayoría simple. Una minoría que represente por lo menos el 20% del número de condóminos tendrá derecho a designar a uno de los vocales.
(REFORMADO, G.O.D.F. 13 DE ENERO DE 2015)
Artículo 48. El nombramiento de los miembros del Comité de Vigilancia será por un año, o
hasta en tanto no se remueva de su cargo por la Asamblea General, desempeñándose en
forma honorífica. Podrán reelegirse sólo dos de sus miembros por un período consecutivo.
Está disposición será aplicable a todos los Comités al interior del condominio.
Artículo 49.- El Comité de Vigilancia tendrá las siguientes funciones y obligaciones:
I. Cerciorarse de que el Administrador cumpla con los acuerdos de la Asamblea General;II. Tendrá acceso y deberá revisar periódicamente todos los documentos, comprobantes,
contabilidad, libros de actas, estados de cuenta y en general toda la documentación e
información relacionada con el condominio, para lo cual el Administrador deberá
permitirle el acceso a dicha información y documentación;
III. Supervisar que el Administrador lleve a cabo el cumplimiento de sus funciones;
IV. Contratar y dar por terminados los servicios profesionales a que se refiere el artículo 41
de esta Ley;
V. En su caso, dar su conformidad para la realización de las obras a que se refiere el
artículo 26 fracción I;
VI. Verificar y emitir dictamen de los estados de cuenta que debe rendir el o los
Administradores ante la Asamblea General, señalando sus omisiones, errores o
irregularidades de la administración;
VII. Constatar y supervisar la inversión de los fondos;
NOTICIAS DE SEPTIEMBRE 2018
ESTE MES TERMINA EL PERIODO DE UN AÑO DE ADMINISTRACION.
Le damos las gracias a LA SEÑORA CARMEN CHAVEZ, A LA C.P. GLORIA VALDEZ Y A LA MAESTRA LETICIA LOPEZ por todo el apoyo y esfuerzo desde Septiembre de 2017.
Responsable San Antonio 2 en el mes de Octubre 2017: Gloria Valdez Millan
Se pretende realizar convocatoria en el mes de Octubre para elegir Nuevos representantes y aperturar nueva cuenta Bancaria de Deposito.
GRACIAS Y ESTEN PENDIENTES DE LA CONVOCATORIA
Le damos las gracias a LA SEÑORA CARMEN CHAVEZ, A LA C.P. GLORIA VALDEZ Y A LA MAESTRA LETICIA LOPEZ por todo el apoyo y esfuerzo desde Septiembre de 2017.
Responsable San Antonio 2 en el mes de Octubre 2017: Gloria Valdez Millan
Se pretende realizar convocatoria en el mes de Octubre para elegir Nuevos representantes y aperturar nueva cuenta Bancaria de Deposito.
GRACIAS Y ESTEN PENDIENTES DE LA CONVOCATORIA
NOTICIAS DE AGOSTO 2018
AGOSTO 2018
En el mes de Agosto se llevo a cabo la entrega de Pintura adquirida por San Antonio 2, a los representantes de San Antonio 1, para que ellos realicen la labor de pintar todo el área de la palapa.
En este mismo mes de Agosto se Realizo por parte del comité de San Antonio 2, la sustitución de Equipo instalado en Baños que ya se encontraban en total deterioro, se platico con Equipo de la calle San Antonio 1, sin embargo ellos argumentan que por ser una administración nueva no cuentan con recursos para apoyar que mas adelante podrán estar en condiciones para seguir apoyando.
Se colocaron insumos en los portapapeles porta sanitas y Jabón de manos, esperando se les de un uso racional. En este tema si participa la calle Sa1 con colocación de insumos al termino de los mismos (1 y 1)
Se reparo fuga de tanque
JULIO 2018
Sustitución de luminarias en área de Alberca, nuevamente se cambia Proveedor de Alberca.
Se cambiaron las piezas de Mingitorio, Tanque de sanitario, lavabo, QUEDA PENDIENTE LA TAPA DEL TANQUE QUE DEBE REPONER UN CONDOMINO DE SAN ANTONIO 1
Se Pintaron señalamientos y Guarniciones
En este mes se adquirió un nuevo equipo de Poda para sustituir el que se había dañado
NOTICIAS DE ABRIL 2018
EN ESTE MES SE LLEVARON A CABO ACCIONES MUY IMPORTANTES PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DEL CONDOMINIO:
ALBERCA: En este tema se termino la relación con el Sr. Luciano quien había sido contratado por la señora Eualia Perez Soria para el servicio y limpieza de la Alberca, el Sr Luciano argumentaba que de parte de san Antonio 1 no se le estaban haciendo sus pagos y tenia adeudos hasta por 2 meses, se tomó la decisión en conjunto con la nueva área administrativa de San Antonio 1 y se contrato un nuevo prestador de servicio que inicio operaciones el dia 03 de abril 2018, reportando lo siguiente:
a) El Monomando de la operación central está Dañado
b) Llave de paso para filtrar no funciona
c) Canastillas sin barra de bronce para mantenerse sumergidas y atrapar basura
d) Alberca en condiciones de limpieza pésimas
SEGURIDAD. Se llego al acuerdo con San Antonio 1 para que los guardias vigilen todo el lugar las 24 horas con costos separados pero con la supervisión de ambas representantes.
LIMPIEZA. Se realizara por un solo proveedor con los roles que ya se tenían establecidos
y con pagos independientes
JARDINERIA. Se realizara por un solo proveedor con los roles que ya se tenían establecidos
y con pagos independientes.
Establecer nuevamente negociaciones para trabajar en conjunto nos permitirá hacer sinergia para tener el lugar en las mejores condiciones.
Administración San Antonio 2 desde 01 de Octubre 2018
Nueva Administración San Antonio 1 a partir del 01 de abril del 2018
Reparaciones efectuadas el día 09 de abril 2018
ALBERCA: En este tema se termino la relación con el Sr. Luciano quien había sido contratado por la señora Eualia Perez Soria para el servicio y limpieza de la Alberca, el Sr Luciano argumentaba que de parte de san Antonio 1 no se le estaban haciendo sus pagos y tenia adeudos hasta por 2 meses, se tomó la decisión en conjunto con la nueva área administrativa de San Antonio 1 y se contrato un nuevo prestador de servicio que inicio operaciones el dia 03 de abril 2018, reportando lo siguiente:
a) El Monomando de la operación central está Dañado
b) Llave de paso para filtrar no funciona
c) Canastillas sin barra de bronce para mantenerse sumergidas y atrapar basura
d) Alberca en condiciones de limpieza pésimas
SEGURIDAD. Se llego al acuerdo con San Antonio 1 para que los guardias vigilen todo el lugar las 24 horas con costos separados pero con la supervisión de ambas representantes.
LIMPIEZA. Se realizara por un solo proveedor con los roles que ya se tenían establecidos
y con pagos independientes
JARDINERIA. Se realizara por un solo proveedor con los roles que ya se tenían establecidos
y con pagos independientes.
Establecer nuevamente negociaciones para trabajar en conjunto nos permitirá hacer sinergia para tener el lugar en las mejores condiciones.
Administración San Antonio 2 desde 01 de Octubre 2018
SERVICIO
|
RESPONSABLE
|
ADMINISTRACION
|
CARMEN CHAVEZ
|
TESORERIA
|
GLORIA VALDEZ MILLAN
|
COBRANZA
|
LETICIA LOPEZ JIMENEZ
|
APOYO ADMINISTRACION
|
MIGUEL F. RUIZ BARRERA
|
CONTROL DE CUENTAS Y CIERRES
|
DOMINGO GERONIMO V.
|
Nueva Administración San Antonio 1 a partir del 01 de abril del 2018
SERVICIO
|
RESPONSABLE
|
ADMINISTRACION
|
ISABEL CABALLERO
|
TESORERIA
|
PATRICIA FLORES
|
Reparaciones efectuadas el día 09 de abril 2018
NOTICIAS DE MARZO 2018
ESTE MES SE REALIZO FUMIGACION CONTRA INSECTOS Y RASTREROS, ASI MISMO SE PROCEDIO A ABONAR LOS JARDINES Y AREAS COMUNES.
NO OLVIDES QUE EN SEMANA SANTA ES IMPORTANTE ESTAR AL CORRIENTE ES TUS PAGOS PARA NO TENER INCONVENIENTES CON LOS SERVICIOS.
NO OLVIDES QUE EN SEMANA SANTA ES IMPORTANTE ESTAR AL CORRIENTE ES TUS PAGOS PARA NO TENER INCONVENIENTES CON LOS SERVICIOS.
NOTICIAS DE ENERO 2018
En el mes de diciembre se dio solución a las luminarias que se habían quitado anteriormente y se sustituyeron satisfactoriamente.
Gracias a sus aportaciones continuamos avanzando y pronto estaremos en posibilidades de implementar las mejoras que estaban Pendientes.
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